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La Corte di cassazione, con la sentenza n. 28806/2023, conferma l’obbligo dichiarativo previsto dal d.l. 102/2013 anche nella vigente disciplina IMU.
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In caso di fallimento chiuso per un motivo che renda superflua la vendita del bene, il quale torna nel possesso del fallito, l'obbligazione tributaria maturata durante la pendenza della procedura mai venuta meno, è posta a carico del soggetto già fallito e tornato in bonis il quale è tenuto al pagamento dei ratei annuali di imposta relativi a detto periodo.
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Il contribuente rappresenta di avere diritto alla agevolazione/esenzione prima casa perché ha proceduto alla unificazione dell'immobile con quello attiguo di proprietà dei genitori, che non è stato possibile unificare catastalmente con attribuzione di unica rendita proprio e solo perché i proprietari erano differenti.
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La CGT conferma il recupero retroattivo dell’IMU sulla base di rendita rettificata e notificata, solo per la componente capitale, senza sanzioni e interessi.
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La Cassazione ripercorre la disciplina ICI e IMU in materia di obbligo dichiarativo per concludere che la fattispecie dell’esenzione IMU riservata alle forze dell’ordine è soggetta ad obbligo dichiarativo a pena di decadenza.
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Gli immobili rurali beneficiano del trattamento di favore ai fini IMU se presentano il requisito catastale della ruralità, a nulla rilevando la situazione concreta.
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Con l’ordinanza 26988/223, la Cassazione conferma l’orientamento secondo cui, i valori minimi di riferimento ai fini del versamento IMU su aree edificabili ha valore di presunzione hominis e l’adempimento di comunicare l’avvenuta edificabilità non incide sul versamento dell’IMU.
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Con l’ordinanza in commento, la Suprema Corte conferma una conclusione consolidata in materia di conduzione diretta ma sempre oggetto di contestazione da parte dei contribuenti. I terreni condotti dal figlio del proprietario rompono la conduzione diretta.
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La Corte di Cassazione interviene sul delicato tema relativo alla retroattività del recupero IMU mediante attività di accertamento che assume come fondamento l’attribuzione di rendita catastale promossa ai sensi del comma 337 dell’art. 1 della legge 311/2004.
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