Min interno, comunicato del 2 luglio 2026. IMU occupazione abusiva. Contributo AI comuni

Il Ministero dell’Interno ha pubblicato il Comunicato n. 2 del 21 luglio 2026, anticipando  il contenuto del Decreto ministeriale 5 maggio 2026, in corso di pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale, relativo al riparto del fondo destinato ai Comuni per le minori entrate derivanti dall’esenzione IMU riconosciuta sugli immobili occupati abusivamente. Il decreto è corredato dell’allegato A “Nota metodologica anno 2024” e allegato B “Riparto del contributo anno 2024”.
L’esenzione è stata introdotta dalla legge di bilancio 2023 (legge n. 197/2022).

Gli allegati richiamano la disciplina normativa e gli obblighi dichiarativi telematici in capo al contribuente. Questa esenzione è stata introdotta dalla Legge di Bilancio 2023 (art. 1, comma 81, Legge 197/2022), che ha previsto l’esenzione IMU per immobili oggetto di denuncia per violazione di domicilio, invasione di terreni o edifici, o occupazione abusiva. Per compensare i comuni, è stato istituito un fondo annuale di 62 milioni di euro.

Determinazione del contributo

• I soggetti che beneficiano dell’esenzione devono comunicare il possesso dei requisiti tramite dichiarazione IMU o IMU-ENC, trasmessa telematicamente.
• Per il 2024, sono stati raccolti i dati delle dichiarazioni IMU/IMU-ENC presentate nel 2024 (riferite al 2023) e quelle ancora valide.
• Sono stati considerati solo i record che riportano la tipologia di esenzione (violazione di domicilio, invasione, occupazione abusiva) e i dettagli della denuncia.
• Per ogni immobile è stato calcolato il periodo di esenzione, la percentuale di possesso, la base imponibile e l’aliquota IMU deliberata dal comune, per determinare l’importo da ristorare.

Risultati:

• Sono stati elaborati 3.433 record relativi a 313 soggetti dichiaranti e 3.198 immobili.
• L’importo totale da ristorare ai comuni per il 2024 è pari a 2.930.542 euro.
• La distribuzione degli importi per ciascun comune è riportata nell’Allegato B.
• Sono esclusi dal ristoro i comuni delle Province autonome di Trento e Bolzano e della Regione Friuli-Venezia Giulia, dove l’IMU è sostituita da altre imposte locali.